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INCC, impostos e juros

3 participantes

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INCC, impostos e juros Empty incc

Mensagem  thiago Qui Dez 16, 2010 7:04 pm

que saco né!!! Da medo desse indice atrapalhar nossa vida. E como saber se eles estao calculando corretamente o INCC?

thiago

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INCC, impostos e juros Empty Re: INCC, impostos e juros

Mensagem  Viniqueto Qui Dez 09, 2010 2:10 pm

Opa, o INCC de novembro foi 0,37%*

Achei também o blog http://acertodecontas.blog.br/financiamento-imobiliario/como-se-calcula-a-prestacao-do-imovel-com-variacao-pelo-incc/ , liderado por professores doutores que explicam questões sobre economia, incluindo ajustes de INCC.

O valor do reajuste é calculado em cima do saldo devedor e de acordo com INCC do mês vigente.

Dessa forma, fiquem espertos na hora da emissão dos boletos de vocês: peçam separadamente, mês a mês, para que possam verificar se o INCC que está sendo cobrado é referente ao mês em questão.

Teoricamente, a parcela de Outubro teria um ajuste de 0,2%, enquanto a de Novembro 0,37%.

Não interessa se a diferença é grande ou pequena: o que é certo é certo!
study

*Fonte: http://www.estadao.com.br/noticias/geral,inflacao-pelo-igp-di-acelera-a-158-em-novembro,651541,0.htm
Viniqueto
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INCC, impostos e juros Empty Re: INCC, impostos e juros

Mensagem  Viniqueto Qua Dez 08, 2010 9:21 am

Hummmm Laughing

Brigadão Juvencio!

Abç.

Vini
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Mensagem  Francisco Juvencio Qua Dez 08, 2010 9:18 am

Sim Vini, mas durante a previsão das obras, ou seja, 18 meses. Serão cobradas após a assinatura do contrato com a Caixa. Ok?
Até mais!
Juvencio

Francisco Juvencio

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INCC, impostos e juros Empty Re: INCC, impostos e juros

Mensagem  Viniqueto Qua Dez 08, 2010 9:12 am

Obrigado Francisco!

Posso estar enganado, mas lembro que o corretor disse que pagaríamos um valor mensal para a Caixa, pois esse empreendimento tinha peculiaridades por estar dentro do Minha Casa Minha Vida. Esse valor seria substituto ao INCC... vou ligar para ele e confirmar o que estou dizendo.
Viniqueto
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Mensagem  Francisco Juvencio Qua Dez 08, 2010 8:48 am

Bom dia, Vini!
O ÍNDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO - INCC é usado para corrigir as parcelas e saldo devedor vincendos dos empreendimentos imobiliários. Ele varia e é reajustado de acordo com os aumentos dos materiais de construção e passa a vigorar a partir do ato da compra. Pela tabela do link da sua mensagem, observe que os índices maiores concentram-se entre os meses de maio a julho. É uma paulada!
Até logo!

Juvencio.

Francisco Juvencio

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Mensagem  Viniqueto Qua Dez 08, 2010 7:03 am

Eu queria entender melhor como funciona a cobrança de impostos e reajustes em cima das faturas.

No site www.portalbrasil.net/incc_di.htm , elaborado pela FGV, há uma tabela com os percentuais correspondentes, mas gostaria de aprender como calcular o valor fatura a fatura.

Abraços,

Viniqueto
Viniqueto
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INCC, impostos e juros Empty Re: INCC, impostos e juros

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